替客戶辦設立登記前，先確認場所用途、使用執照與消防條件。

不一定。公司或商業登記確認的是營業主體，實際營業的建築物能不能做這個用途、消防設備夠不夠，要另外看建築和消防法規。

第一次先準備四樣：建築物使用執照（或影本）、預定營業的樓層和面積、營業用途、現場平面圖或照片。

消防安全設備是依「場所用途分類」決定的，同一層樓做辦公室、補習班或餐廳，適用的類別不同，要設的設備也不同。

建築物要改成不同的使用類組，原則上要申請變更使用執照；新用途屬於供公眾使用時，消防設備圖說也要經消防機關審查。

以臺北市為例，設立時要附可作補習班使用的使用執照、平面圖和消防安全設備平面圖（營業面積未達 200 平方公尺可以免辦變更使用執照）；立案時還要附室內裝修合格證明、室內裝修平面簡圖，以及防火避難設施與設備安全檢查的申報結果通知書。

三件事：定期檢修申報、一定規模以上場所要指定防火管理人並訂消防防護計畫、指定場所要使用防焰物品。