住宅改成餐廳或店面，消防會有什麼改變？

用途改變後，適用的消防設備標準可能整個不同，通常要增設設備，也可能涉及變更使用執照。

例如住宅改成餐廳，可能新增火警自動警報、緊急照明、標示設備，規模大的還會涉及撒水與排煙。建議在租約或設計定案前先確認，避免裝修完才發現要大幅追加。是否需要辦理變更使用執照，依建築主管機關規定。

依據：消防法第10條（變更使用之消防審查）；各類場所消防安全設備設置標準第13條（變更用途時適用之標準：原則依變更前標準，變更為甲類場所等情形依變更後標準）；建築法第73條（變更使用）概要；相關函釋：消署預字第1153310395號

內容審核：消防聯網FIRELINK 專人（消防設備師）｜最後審核 2026-10-10

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