樓梯間、走廊和逃生門是火災時的逃生路線,不能堆放物品,也不能鎖到從裡面打不開。公寓大廈先由管委會或管理負責人制止;不聽從時,可以報請縣市政府主管機關處理,違規住戶可被處新臺幣 4 萬元以上 20 萬元以下罰鍰。
處理順序:先拍照記錄位置與日期,不要自行搬走他人物品;向管委會或管理負責人反映,請其制止或依規約處理;制止無效,報請市、縣政府主管機關處理。店面、工廠、商場等營業場所:勸導無效且情況緊急時(例如營業中逃生門被鎖死、樓梯被貨物堵住),向當地消防機關反映,必要時直接撥 119;同時向當地建築管理機關報請處理。樓梯間的門通常是防火門,依規定要不用鑰匙就能打開,平時關閉的還要能自動關上、不能裝門止;加裝門禁或上鎖前,先請專業人員確認。
依據:公寓大廈管理條例第16條第2項(不得於樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處堆置雜物、設置柵欄或門扇)、第5項(由管理負責人或管委會制止,不遵從者得報請主管機關處理)、第49條第1項第4款(罰鍰新臺幣4萬元以上20萬元以下,並得限期改善、連續處罰);建築技術規則建築設計施工編第76條第3款至第5款(防火門免用鑰匙即可開啟、常時關閉式應能自行關閉且不得裝設門止、原則上朝避難方向開啟)、第97條(安全梯出入口應裝設防火門)
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